房屋租赁合同不能贷款。房屋租赁合同只是租房的依据，不能作为贷款凭据。而申请贷款需要如下资料：身份证（包括配偶）复印件、户口薄复印件、婚姻证明复印件、个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括银行认可的工资单、税单、纳税证明等）。
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