多数情况是可退回的，但具体要看合同约定。征信过不了属于买方自身原因，在退首款时买方通常要承担部分违约金。在买房交首付款的时候，需与开发商协商，要是后期贷款办理不了，首付款将无条件退回，同时需立下字据，以免空口无凭。
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