买房要进行合同备案,因为现在购买的新房大多数都是期房,而购买期房存在太多不确定的因素了,甚至还有可能会遇到拿不到房产证,得不到房子的情况。而合同备案能够对开发商进行有效的制约,购房合同备案不仅能促使开发商加快建房,对于购买期房的朋友来说,就多了一重保障,也能避免出现房子被一房二卖的情况。
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