对买方有利，因为房产证满5年，并且是家庭唯一住房，不需要缴纳个人所得税和增值税。一般情况下买一套二手房，税费要缴纳。但如果购买的二手房符合满五唯一条件，意味着可以享受税费优惠政策，减掉个税和增值税。
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