1、在天津贷款买过一套房，其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房。
2、在天津贷款买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此房产，但在银行能查看贷款记录，再次贷款买房算首套房。
3、在天津全款买过一套房，再贷款买房算首套房。
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