1、付款比例：贷款买房期房的购房者要注意付款的比例。首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或更高，一般首付是全款的20%-30%，个别一线城市除外。如果在首付压力较大时，可以选择最低比例缴纳、余款通过公积金贷款或商业贷款来补充。
2、签完合同后，再交首付款。不管是购买现房还是购买期房，通常情况下，都在商品房预售合同或商品房买卖合同签订完后，才可以将买房的首付款支付给房地产开发商。需要注意的是，要让房地产开发商开具收到首付款的收据，因为在向银行申请办理房屋贷款时，购房者必须出示签订好的购房合同，以及首付款收据等相关购房资料。
