目前公寓式办公楼主要就是商业地产投资中的一种居住地产形式每层楼有若干个房间和公共的走廊，厕所以及浴室外形中规中矩，一般为职工公寓或商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小十分合适，布局也十分规范紧凑，比较经济实用。跟学校宿舍出租公寓以及旅店宾馆或别墅相比更为经济实用。
目前公寓式办公楼都由物业统一管理。根据使用要求可由一种或数种平面单元组成，单元内还设有办公会客空间以及卧室厨房和厕所等房间的办公楼，目前公寓式办公楼也可以住人，如果定位在办公再遇并且会有纪律规定不允许住人，那就是不可以住人的了。
