目前北京、上海首套房较低首付比例为百分之三十五，其它限购城市较低首付比例多为百分之三十，对于一些不限购城市，较低首付比例多为百分之二十到百分之二十五，另外，如果购房者符合公积金贷款的条件，也可以申请公积金贷款，享受到贷款利率。如果不符合公积金贷款条件，也可以在申请商业贷款之后，凭借身份证件及合同证件申请提取公积金账户的钱用于偿还房款。首次买房即首套房，首套房可以享受到一些政策优惠，首付比例更低，首套房首付比例是房价的百分之三十，那么二套房首付比例至少是房价的百分之四十。贷款利率更优惠，利息对于购房者来说也是一笔不小的开支。现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮百分之十，而二套房贷款利率则为基准利率上浮百分之二十。
